Sun Grand Marina có sự hòa quyện giữa nét đẹp Á Đông và hơi thở hiện đại, tọa lạc bên Kỳ quan thiên nhiên thế giới – vịnh Hạ Long. Hai tòa tháp biểu tượng đậm chất Á Đông, trong khi đó, khu nhà phố thương mại mang hơi thở hiện đại, đồ sộ và sầm uất. Tất cả sẽ tạo nên một nơi an cư trên cả tuyệt vời cho những chủ nhân tinh hoa và là nguồn sinh lời hấp dẫn cho những nhà đầu tư thông thái.
Sun Grand Marina – Điểm hẹn tương lai phồn thịnh
Tổng quan dự án
| ✅ Tên dự án: | ⭐ Sun Grand Marina |
| ✅ Chủ đầu tư: | ⭐ Tập đoàn Sun Group |
| ✅ Vị trí: | ⭐ Bãi Cháy – Hạ Long – Quảng Ninh |
| ✅ Số lượng căn hộ: | ⭐ khoảng 3.000 căn |
| ✅ Số lượng shophouse: | ⭐ 230 căn |
| ✅ Loại hình sản phẩm: | ⭐ Căn hộ cao cấp và shophouse bến du thuyền |
| ✅ Hình thức sở hữu: | ⭐ Chung cư – lâu dài, shophouse – 70 năm |
| ✅ Công năng: | ⭐ Để ở hoặc khai thác kinh doanh, cho thuê |
| ✅ Hình thức bàn giao: | ⭐ Chung cư nội thất cơ bản và shophouse hoàn thiện mặt |
Vị trí tiềm năng của Sun Grand Marina
Sun Grand Marina tọa lạc tại Bãi Cháy – Hạ Long – Quảng Ninh. Quảng Ninh là tỉnh hội tụ đầy đủ điều kiện tự nhiên để phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội như: biển, rừng, tài nguyên, du lịch,… Quảng Ninh còn là trung tâm số 1 của Việt Nam về than đá, xi măng, điện và vật liệu xây dựng.
👉👉👉 Tham khảo: Shophouse Sun Marina Plaza
Sun Grand Marina tọa lạc tại Bãi Cháy – Hạ Long – Quảng Ninh
Đặc biệt, tỉnh Quảng Ninh giàu tiềm năng du lịch bởi vì có đến 600 danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử được xếp hạng. Nơi đây có vịnh Hạ Long, là một trong 7 Kỳ quan thiên nhiên thế giới, vinh dự được UNESCO công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới, Di sản tư liệu thế giới, Khu dự trữ sinh quyển thế giới, Di sản văn hóa phi vật thể của nhân loại, Công viên địa chất toàn cầu,…
Vịnh Hạ Long thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế đến chiêm ngưỡng vẻ đẹp của những hòn đảo lớn nhỏ, tắm biển, thả dù, câu cá giải trí, lặn khám phá san hô, chèo thuyền khám phá vịnh hay trải nghiệm ngắm vịnh bằng thủy phi cơ được khai thác bởi Công ty Cổ phần Hàng không Hải Âu.
Sau một ngày khám phá vịnh Hạ Long, du khách có thể ngắm vẻ lung linh của thành phố Hạ Long, thưởng thức những món ăn đặc sản địa phương, trải nghiệm mua sắm tại tổ hợp nhà phố thương mại Sun Marina Plaza sầm uất và nghỉ ngơi tại Mini Hotel Sun Marina Town.
Sun Grand Marina tiếp giáp biển Bãi Cháy. Đây là biển nhân tạo rộng nhất Hạ Long, dài hơn 500m và rộng hơn 100m. Khi có thời gian, cư dân tương lai có thể dạo bộ trên bãi cát dài trắng mịn trải, đạp xe quanh bờ biển, ngắm cảnh đồi thông hữu tình, thả diều, lướt sóng, thả mình trong làn nước trong xanh hay tìm kiếm những bức ảnh “sống ảo”.
Theo phong thủy, nhà gần biển rất tốt vì nó giúp gia chủ gặp nhiều may mắn, đắc lộc đắc tài, vạn sự hanh thông. Thực tế, sống gần biển giúp tinh thần thoải mái, suy nghĩ tích cực, ăn ngon miệng, ngủ sâu giấc, cơ thể khỏe mạnh và ngăn ngừa một số bệnh nguy hiểm.
Sun Grand Marina gần bến du thuyền, ngọn hải đăng, Cảng tàu khách Quốc tế Hạ Long, Sun World Ha Long Complex, quảng trường Sun Carnival, Sân bay Quốc tế Vân Đồn, đảo Tuần Châu, đảo Cát Bà, bến xe Bãi Cháy, Yoko Onsen Quang Hanh, Bảo tàng Quảng Ninh.
Đó là những địa điểm nổi tiếng, hằng năm thu hút lượng lớn du khách gần xa đến tham quan và trải nghiệm. Trong tương lai sẽ giúp Sun Grand Marina có lượng được khách hàng dồi dào. Bên cạnh đó, Sun Grand Marina tọa lạc tại nơi có cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại.
Vì vậy, cư dân tương lai có thể dễ dàng kết nối với thủ đô Hà Nội và các khu vực khác thông qua: cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái, Cảng Hàng không Quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách Quốc tế Hạ Long, quốc lộ 18, đường sắt Hà Nội – Kép – Hạ Long, cao tốc Hà Nội – Hải Dương – Hải Phòng – Hạ Long.
Ý tưởng thiết kế Sun Grand Marina
Sun Grand Marina bao gồm tổ hợp cao tầng Sun Marina Town và tổ hợp thấp tầng Sun Marina Plaza. Trong đó, tổ hợp cao tầng được lấy cảm hứng thiết kế từ hình tượng “Lưỡng long triều nhật” – rồng chầu mặt trời. Rồng mang ý nghĩa vô cùng đặc biệt, là biểu tượng quyền uy tuyệt đối của các đấng Thiên tử, thể hiện sức mạnh phi thường, tài trí và cao sang.
Sun Marina Town lấy cảm hứng thiết kế từ hình tượng “Lưỡng long triều nhật”
Rồng được sử dụng và khắc họa trong nghệ thuật kiến trúc tâm linh tại Việt Nam từ đình, chùa, đền đến những công trình tâm linh như kinh đô. Ngày nay, tại thành phố Hạ Long xinh đẹp, bên bến du thuyền và vịnh kỳ quan, có một tuyệt tác mang đậm chất Á Đông, thể hiện nét đẹp văn hóa truyền thống của dân tộc mang tên Sun Marina Town.
Cả 2 tòa tháp của Sun Marina Town đều được thiết kế uốn lượn, tựa như 2 con rồng đang chầu mặt trời. Thiết kế này mang theo hy vọng của chủ đầu tư Sun Group về một cuộc sống bình yên, sang trọng, đẳng cấp và thịnh vượng cho tất cả cư dân Sun Marina Town tương lai.
Mỗi căn hộ tại Sun Marina Town trông giống như “siêu du thuyền giữa tầng không”. Khu vực ban công chẳng khác gì khoang hạng sang, để chủ nhân căn hộ có thể đón ánh nắng ban mai, hít hà không khí trong lành và ngắm “kỳ quan đá dựng giữa trời cao”, bến du thuyền, vòng quay Mặt Trời, quảng trường Sun Plaza Carnival, Sun World Ha Long Complex,…
Tổ hợp thấp tầng Sun Marina Plaza được lấy cảm hứng thiết kế từ những bến du thuyền xa hoa trên thế giới: Hercules, Miami và Katharine Docks. Hercules là bến cảng xa hoa của Monaco, đất nước được coi là “sân chơi của các tỷ phú”.
Sun Marina Plaza được lấy cảm hứng thiết kế từ những bến du thuyền xa hoa trên thế giới
Bến du thuyền Hercules có vai trò quan trọng đối với phát triển kinh tế và vui chơi giải trí. Toàn bộ cảng Hercules có đến 20 vị trí dành cho siêu du thuyền – nơi mà giới siêu giàu đến chỉ để khẳng định đẳng cấp, “mua trải nghiệm” và tận hưởng bầu không khí trong lành, thoáng mát.
Miami là bến du thuyền bận rộn của “xứ sở cờ hoa”. Nó được ưu ái gọi là “cửa ngõ hàng hóa vào nước Mỹ” hay “kinh đô thế giới của những con tàu”. Bến du thuyền Miami nổi tiếng khắp thế giới, thu hút đông đảo giới thượng lưu đến khám phá vẻ đẹp của biển xanh với bờ cát trắng mịn, trải nghiệm mua sắm hay đơn thuần chỉ là nhấm nháp một cốc cà phê, tận hưởng phong vị của cuộc sống.
Katharine Docks tọa lạc tại trung tâm “thành phố sương mù” xinh đẹp của nước Anh – London. Bến du thuyền Katharine Docks có chiều dài lên đến 40m, có chỗ dành cho khoảng 170 du thuyền. Bến Katharine Docks nổi tiếng với lễ hội sôi động, sự kiện âm nhạc, chợ, nhà hàng sang trọng ven biển và phố đi bộ sầm uất.
Bến du thuyền Sun Marina hội tụ biết bao tinh hoa của thế giới nhưng vẫn hài hòa với bản sắc văn hóa của người Việt. Tương lai, bến du thuyền và khu nhà phố thương mại Sun Marina Plaza sẽ trở thành nơi náo nhiệt có 1-0-2 tại thành phố Hạ Long, là bến đỗ bình an bên vịnh kỳ quan của thế giới và nơi giới siêu giàu được trải nghiệm những điều khác biệt.
Trải nghiệm không gian sống xanh tại Sun Grand Marina
Không gian xanh được chú trọng trong từng góc nhỏ của Sun Grand Marina. Cây xanh được trồng từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới, ôm trọn không gian của 2 tòa tháp Sun Marina Town, tạo nên cảnh quan thiên nhiên tách biệt với những ồn ào của cuộc sống ồn ào, xô bồ bên ngoài.
Trải nghiệm không gian sống xanh tại Sun Grand Marina
Vào dịp cuối tuần, cư dân tương lai có thể cùng người thân tổ chức bữa tiệc nhỏ trong công viên cây xanh, ngắm cảnh biển và hít thở bầu không khí trong lành mà không cần mất thời gian và công sức di chuyển ra ngoài thành phố. Hệ thống cây giống như “lá phổi xanh”, nó giúp tinh thần sảng khoái, minh mẫn, ngăn ngừa bệnh nguy hiểm và cơ thể khỏe mạnh hơn.
Bể bơi vô cực là bảo chứng tiếp theo của không gian sống xanh tuyệt vời của Sun Grand Marina. Bể có diện tích lên đến 1.000m2, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Thiết kế bể bơi vô cực tại Sun Grand M khác với những bể bơi thông thường. Từ đây, cư dân tương lai còn có cơ hội “chạm mây thưởng vịnh”.
Đây là nơi mà cư dân có thể đắm mình trong làn nước trong xanh, để có thể xả hết những lo toan của cuộc sống bộn bề, tinh thần minh mẫn và cơ thể khỏe mạnh. Chất lượng nước tại bể bơi vô cực Sun Grand Marina đảm bảo an toàn cho sức khỏe của người sử dụng vì thường xuyên được lọc bằng công nghệ hiện đại.
Khu vực bể bơi vô cực còn được trang bị đầy đủ tiện ích thời thượng như quầy bar, khu vui chơi dưới nước, ghế nghỉ, khu tắm tráng, khu thay đồ, tiểu cảnh và thảm thực vật xanh mát. Ngoài ra, Sun Grand Marina còn có bể bơi concept bãi biển và bể bơi 4 mùa.
Bể bơi concept bãi biển dự án Sun Grand Marina có diện tích khoảng 500m2. Nước bể bơi trong xanh, đạt tiêu chuẩn an toàn và liên tục được thay mới. Cư dân có thể hoàn toàn yên tâm vì mỗi bể bơi đều có hệ thống an ninh giám sát 24/24 và sự hỗ trợ của nhân viên, kỹ thuật viên.
Bể bơi 4 mùa Sun Grand Marina được thiết kế trong nhà. Nước bể trong và xanh, thiết kế mái che và tường bao quanh, cùng với dịch vụ đạt tiêu chuẩn 5 sao sẽ là lựa chọn hoàn hảo để bơi mà không lo bị ảnh hưởng bởi thời tiết. Bể được lắp đặt thiết bị nhiệt gia dụng và hệ thống lọc nước hiện đại, mang đến nguồn nước an toàn cùng cơ chế dòng chảy tuần hoàn massage cơ thể.
Bao quanh Sun Grand Marina là bến du thuyền, biển Bãi Cháy và vịnh Hạ Long. Đây là những không gian xanh triệu đô mà cư dân tương lai được tận hưởng mỗi ngày. Căn hộ cao cấp dự án này được thiết kế kính tràn trần, từ đó giúp xóa bỏ khoảng cách giữa bên trong căn hộ và thiên nhiên thơ mộng, tạo cho người ngắm cảm giác như đang phiêu du giữa biển cả và trời xanh.
Hệ thống tiện ứng xứng tầm tại Sun Grand Marina
Tập đoàn Sun Group đã kiến tạo rất nhiều công trình vượt thời gian, góp phần thay đổi diện mạo lẫn cơ sở hạ tầng du lịch. Trong số những công trình đó không thể bỏ qua cái tên Sun Grand Marina. Ngoài vị trí tiềm năng và thiết kế độc đáo, Sun Grand Marina còn khẳng định vị thế bằng hệ thống tiện ích hiện đại.
Hệ thống tiện ứng xứng tầm tại Sun Grand Marina
Khu vui chơi trẻ em Sun Grand Marina được thiết kế hiện đại, đa dạng trò chơi, được xây dựng cả trong nhà và ngoài trời. Khu vui chơi có không gian rộng rãi, sạch sẽ và thoáng mát. Ngoài ra, phụ huynh có thể yên tâm vì đồ chơi của trẻ có nguồn gốc rõ ràng, thân thiện với sức khỏe của trẻ.
Công viên thể thao là nơi mà cư dân Sun Grand Marina có thể đến để luyện tập những môn thể thao mà mình yêu thích như: cầu lông, bóng rổ, bóng bàn, bóng đá, bóng chuyền, câu cá, đánh cờ,… giúp giảm stress, sức khỏe được cải thiện và chất lượng cuộc sống tốt hơn. Công viên thể thao có không gian rộng rãi, được trang bị rất nhiều máy tập hiện đại và còn có khu chăm sóc sức khỏe.
Rooftop Bar, Sake Bar, Rooftop Bar,… là nơi mà cư dân Sun Grand Marina tương lai sẽ có những giờ phút trò chuyện thoải mái, được thưởng thức độ uống cùng bạn bè, đồng nghiệp. Bên cạnh đó, cư dân tương lai có thể thưởng thức món ăn tươi ngon đậm chất Ý, Pháp, Nhật Bản, Hàn Quốc hay cà phê view biển.
Vào dịp lễ, cư dân sẽ được tận hưởng bầu không khí sôi động và lung linh sắc màu thông qua các chương trình biểu diễn trên du thuyền hay quảng trường bãi biển. Trung tâm thương mại 5 tầng của Sun Grand Marina được xây dựng gần quảng trường biển để phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và vui chơi giải trí.
Trung tâm có diện tích lên đến 40.000m2, không gian rộng rãi, thông thoáng và sang trọng. Tại đây có rất nhiều tiện ích hiện đại như: nhà hàng Á/Âu, rạp chiếu phim, shop thời trang, khu vui chơi trẻ em,… Đối với các bạn trẻ, trung tâm thương mại là địa điểm để có những bức ảnh sống ảo cực chất.
Để rũ bỏ những muộn phiền của cuộc sống hay lấy lại năng lượng tích cực sau một ngày học tập, làm việc vất vả, cư dân có thể ngắm vẻ đẹp lung linh của thành phố Hạ Long, bến du thuyền, vịnh di sản từ tầng 24, 33, 42 tòa tháp đôi biểu tượng Sun Marina Town.
Ngoài ra, tại khu Clubhouse, cư dân sẽ được hưởng đặc quyền riêng và thiết lập những mối quan hệ tốt đẹp trong buôn bán, kinh doanh. Nói chung, tại Sun Grand Marina, cư dân tương lai sẽ có cuộc sống đẳng cấp chẳng khác đi du lịch nghỉ dưỡng, để mỗi ngày trôi qua sẽ là một ngày ý nghĩa và đáng nhớ.
Pháp lý minh bạch của Sun Grand Marina
Không chỉ Sun Grand Marina mà với bất cứ dự án bất động sản nào của mình, Sun Group cũng đảm bảo pháp lý minh bạch. Tập đoàn luôn hiểu rằng, pháp lý là “thước đo” và là “chìa khóa vàng” tạo dựng niềm tin cho khách hàng.
Sun Group ý thức và luôn tuân theo quy định của pháp luật, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước. Chính vì vậy, trước khi khởi công dự án Sun Grand Marina, chủ đầu tư Sun Group hoàn tất thủ tục xin cấp phép xây dựng và đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Do đó, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm sản phẩm được giao đúng hoặc trước hẹn. Về thời gian sở hữu, đối với căn hộ chung cư dự án Sun Marina Town, chủ nhân tương lai sẽ được nhận sổ hồng và quyền sở hữu vĩnh viễn. Vì vậy, chủ nhân có thể sử dụng để ở hay cho thuê thu lợi nhuận hàng tháng.
Shophouse dự án Sun Grand Marina tọa lạc tại vị trí tiềm năng, có cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn. Cùng với pháp lý minh bạch và thời gian sở hữu lên đến 70 năm, shophouse Sun Marina Plaza chẳng khác gì “mỏ vàng” mà giới đầu tư thông thái khó có thể “làm ngơ”.
Chính sách bán hàng tại dự án Sun Grand Marina
Sun Grand Marina gồm 2 phân khu: khu tổ hợp cao tầng – Sun Marina Town và khu tổ hợp thấp tầng – Sun Marina Plaza. Sun Marina Town là “mảnh ghép” hoàn hảo thuộc tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp của Tập đoàn Sun Group tại Bãi Cháy – Hạ Long.
Trong khi đó, Sun Marina Plaza là tổ hợp nhà phố thương mại sầm uất, hứa hẹn sẽ mang đến nguồn lợi nhuận khủng cho chủ nhân. Sun Marina Town và Sun Marina Plaza sở hữu thiết kế và công năng khác nhau, cho nên, chính sách ưu đãi áp dụng cũng có sự khác nhau. Cụ thể:
Sun Marina Town
Khi mua căn hộ tại Sun Marina Town, khách hàng sẽ được hưởng chính sách ưu đãi hấp dẫn bao gồm: hỗ trợ lãi suất, chiết khấu % và quà tặng.
- Chiết khấu 1% giá bán căn hộ nếu đang sở hữu bất động sản thuộc Tập đoàn Sun Group.
- Chiết khấu 10% và trừ vào giá bán căn hộ nếu thanh toán sớm 100%.
- Chiết khấu 4% và trừ vào giá bán căn hộ nếu thanh toán theo tiến độ.
- Được hỗ trợ vay 75%, ân hạn nợ 36 tháng, miễn lãi trong vòng 30 tháng và miễn phí thanh toán trước hạn trong vòng 36 tháng.
- Khách hàng được tặng ngay 20.000.000 đồng khi mua căn hộ Studio.
- Khách hàng được tặng ngay 35.000.000 đồng khi mua căn hộ cao cấp 1 phòng ngủ.
- Khách hàng được tặng ngay 45.000.000 đồng khi mua căn hộ 2 phòng ngủ hoặc căn Dual Key.
- Khách hàng được tặng ngay 70.000.000 đồng khi mua căn hộ chung cư 3 phòng ngủ.
Sun Marina Plaza
Khi mua shophouse Sun Marina Plaza, khách hàng sẽ được áp dụng chính sách ưu đãi vay vốn và chiết khấu % như sau:
- Được chiết khấu 1% nếu khách hàng đang sở hữu bất động sản khác của Tập đoàn Sungroup.
- Được chiết khấu 3.5% vào giá bán nếu thanh toán sớm 100% (không muộn hơn ngày 31/5/2021).
- Được chiết khấu 5% vào giá bán nếu thanh toán theo đúng tiến độ dự án Sun Marina Plaza.
- Được chiết khấu 10%/năm tính theo số tiền và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 10 ngày) nếu thanh toán sớm hơn so với tiến độ.
- Hỗ trợ vay 75% giá trị shophouse đã bao gồm thuế GTGT, ân hạn nợ gốc 36 tháng, hỗ trợ lãi suất 12 tháng và miễn phí trả nợ trước hạn 36 tháng (lãi suất cơ sở và biên độ được áp dụng theo quy định của ngân hàng tại mỗi thời điểm sẽ có sự khác nhau).
Đánh giá tiềm năng khi đầu tư vào Sun Grand Marina
Sun Grand Marina là sản phẩm của tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam – Sun Group. Tiêu chí của Sun Group là “chất lượng và sự khác biệt”, hướng tới những sản phẩm mang “dấu ấn vượt thời gian”, Sun Grand Marina không nằm ngoài tiêu chí đó.
Sun Grand Marina tọa lạc tại Bãi Cháy – Hạ Long. Đây là vị trí vô cùng tiềm năng bởi gần biển Bãi Cháy, vịnh Hạ Long, bến du thuyền và rất nhiều địa điểm nổi tiếng khác tại thành phố Hạ Long. Do cơ sở hạ tầng giao thông tại Hạ Long – Quảng Ninh hiện đại và đồng bộ, cho nên, cư dân Sun Grand Marina có thể di chuyển nhanh chóng đến các tỉnh lân cận, thủ đô Hà Nội và ngược lại.
Sun Grand Marina tọa lạc tại nơi có tiềm năng cao về du lịch
Giá trị bất động sản Hạ Long đã có bước đột phá và sẽ tăng mạnh trong tương lai, đặc biệt là khi Quảng Ninh trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Căn hộ cao cấp và shophouse mặt biển là những sản phẩm được giới đầu tư bất động sản săn lùng.
Căn hộ cao cấp dự án Sun Grand Marina sở hữu thiết kế độc đáo, giống như “siêu du thuyền trên không” và có view cực phẩm: biển Bãi Cháy, vịnh Hạ Long, bến du thuyền,… Bên cạnh đó, Sun Grand Marina cung cấp rất nhiều loại hình căn hộ để có thể phù hợp với sở thích, mục đích sử dụng hay khả năng tài chính của khách hàng.
Shophouse dự án này tiếp giáp biển Bãi Cháy, được lấy cảm hứng thiết kế từ những bến du thuyền đẳng cấp thế giới. Ngoài ra, mỗi căn shophouse đều được thiết kế thông minh, vừa để ở vừa có thể sử dụng để kinh doanh sinh lời. Ngay từ khi trên bản vẽ, shophouse Sun Grand Marina đã được giới đầu tư sành sỏi “để mắt” và nhấn nút “theo dõi”.
Khu vực gần biển có tiềm năng cao về du lịch, vì vậy, lựa chọn shophouse mặt biển là lựa chọn hoàn toàn đúng đắn. Theo thống kế, có hơn 70% khách du lịch sẽ chọn nơi có biển cho kỳ nghỉ dưỡng của bản thân hoặc cả gia đình. Khi đó, đầu tư vào shophouse sẽ có được nguồn lợi nhuận nhanh và khủng, đồng thời, giá trị shophouse sẽ ngày càng tăng lên.
Sun Grand Marina sở hữu vị trí đắc địa cùng thiết kế ấn tượng, sẽ là biểu tượng mới bên vịnh kỳ quan và bến du thuyền. Đây là nơi mà những chủ nhân tinh hoa có thể tận hưởng không khí trong lành, thoáng mát, được “chạm mây thưởng vịnh”, cùng người thân yêu trải nghiệm và có những giờ phút thư giãn tuyệt vời tại hệ thống tiện ích hiện đại. Nếu còn băn khoăn về dự án Sun Grand Marina nói riêng và thị trường bất động sản Việt Nam nói chung, hãy comment bên dưới bài viết để chúng tôi kịp thời giải đáp.
